真人番摊官网关注互联网产品管理,交流产品设计、用户体验心得!

关联交易]丰乐种业(000713)关于受让公司名下相关资产关联交易的

时间:2019-05-28 10:06 来源:未知 作者:admin

  股票代码:000713 股票简称:丰乐种业 编号: 2009-25

  合肥丰乐种业股份无限公司关于受让原合肥市种子公司名下相关

  资产联系关系买卖的通知布告

  本公司及董事会全体成员包管通知布告内容的实在、精确和完整,没有虚假记录、误导性陈述或严重脱漏。

  一、联系关系买卖概述

  2009 年 11 月30 日,本公司与合肥市种子公司签定《资产让渡和谈书》,本公司拟以现金 4130.50 万元受让合肥市种子公司名下合肥丰乐房地产开辟无限公司42%的股权、合肥长乐物业办理无限公司20%的股权、“丰乐”文字商标、樊洼路 8 号办公楼与车队用房、濉溪路21 号与22 号门面房、环湖东路 13845 平方米一宗地盘等资产。

  合肥市种子公司原为本公司的控股股东,2007 年按照合肥市国资委

  (合国委〔2007 〕60 号)《关于撤销合肥市种子公司相关问题的通知》,要求裁撤合肥市种子公司,其资产及持有的丰乐种业股权并入合肥市扶植投资控股(集团)无限公司(以下简称“建投集团”),2008 年股权划转工作获得国务院国资委及中国证监会核准,2008 年 12 月股权划转工作全数完成。现建投集团持有本公司37.76%股份,为本公司控股股东,本次买卖形成了本公司的联系关系买卖。

  本公司于2009 年 11 月30 日召开四届二十一次董事会,审议通过《关于受让合肥市种子公司名下持有的股权、资产的议案》,董事会同意受让上述股权及资产。股权及资产让渡价钱以中介机构出具的专业演讲为根据,并报经国资办理部分后确定。

  参会董事均分歧同意,本公司独立董事事前承认并对本次联系关系买卖颁发了独立看法(详见本通知布告第七部门)。

  按照《深圳证券买卖所股票上市买卖法则》划定,此项买卖尚须获得股东大会的核准,与该联系关系买卖有益害关系的联系关系人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。

  二、联系关系方引见

  (一)控股股东单元名称:合肥市扶植投资控股(集团)无限公司

  法定代表人:李武好

  注册本钱:伍拾陆亿叁佰万圆整

  运营范畴:承担城市根本设备、根本财产、能源、交通及市政公用事业项目投资、融资、扶植、运营和办理使命;处置授权范畴内的国有资产运营办理和本钱运作,实施项目投资办理、资产收益办理、产权监视办理、资产重组和运营;参与地盘的储蓄、拾掇和熟化工作;整合城市资本,实现当局收益最大化;对全资、控股、参股企业行使出资者权力;承担市当局授权的其他工作;衡宇租赁。(涉及许可证项目凭许可证运营)

  股权布局:国有独资企业,接管合肥市国有资产办理委员会办理。

  (二)合肥市种子公司

  合肥市种子公司原为本公司控股股东,国有独资企业。2007 年 11 月,按照合肥市人民当局国有资产监视办理委员会《关于撤销合肥市种子公司相关问题的通知》(合国委〔2007 〕60 号),撤销合肥市种子公司,合肥市种子公司已遏制运营,其资产、欠债由建投集团衔接。

  三、买卖标的根基环境

  1、合肥丰乐房地产开辟无限公司42%股权环境

  注册地址:合肥市长江西路 501 号。

  注册本钱:2500 万元。

  成立时间:2003 年6 月。

  法定代表人:陈茂新。

  企业性质:无限义务公司。

  股权布局:合肥丰乐种业股份无限公司出资 1350 万元,占 54%;合肥市种子公司出资 1050 万元,占 42%;安徽丰乐大厦无限公司出资 100

  万元,占4%。

  运营范畴:房地产开辟和发卖;糊口小区物业办理;金属材料、建筑材料、粉饰材料、五金交电、日用百货发卖,茶叶(分装)发卖(在许可证无效期内运营)。

  万元(不含少数股东权益);2008 年主停业务收入471.53 万元,停业利润

  109.33 万元,净利润77.71 万元。以上数据曾经过审计。

  比来一期的财政运营环境:截止2009 年7 月31 日,归并报表中公司资产总额25,272.04 万元,欠债总额22,244.11 万元,净资产3,027.93 万元

  (不含少数股东权益);2009 年 1-7 月份,主停业务收入56.31 万元,停业利润-212.78 万元,净利润-217.61 万元。以上数据曾经过审计。

  合肥丰乐房地产开辟无限公司净资产评估值为 6,985.94 万元,评估增值率为 129.58%,合肥市种子公司持有的42%股权价值按持股比例计较为

  2934.10 万元。增值的次要缘由是丰乐房地产所开辟的“丰乐世纪公寓”主体工程已完成,房产已全数预售,开辟收益尚未表现,开辟项目增值所至。

  2、合肥市长乐物业办理无限公司 20%股权环境(以下简称:长乐物业)

  长乐物业为丰乐房地产公司控股子公司。

  注册地址:合肥市樊洼路 8 号。

  法定代表人:陈茂新。

  注册本钱:50 万元整。

  股权布局:丰乐房地产公司出资 40 万元,占 80%、合肥市种子公司出资10 万元,占20%。

  运营范畴:物业办理,衡宇租赁与维修;室表里粉饰、家政办事、绿化工程;商务征询,车辆保洁与办事;花草、日用百货发卖。

  公司比来一年财政运营环境:截止2008 年 12 月31 日,公司资产总额

  184.22 万元,欠债总额 148.15 万元,净资产36.07 万元。2008 年主停业务收入 105.71 万元,停业利润-2.85 万元,净利润-2.80 万元。以上数据曾经过审计。

  比来一期的财政运营环境:截止 2009 年 7 月 31 日,公司资产总额

  188.95 万元,欠债总额 163.91 万元,净资产25.04 万元。2009 年 1-7 月份,主停业务收入 56.31 万元,停业利润-8.38 万元,净利润-11.03 万元。以上数据曾经过审计。

  合肥长乐物业办理无限公司净资产评估值为 25.04 万元,合肥市种子公司持有的20%股权价值按持股比例计较为 5.01 万元。

  3、“丰乐”文字商标

  委托方未供给该无形资产的账面价值。

  “丰乐”牌商标所有权(仅限于农作物种子)。注册证号为第 304927

  号(包罗文字、图形),审定利用商品为第78 类种子。注册无效期自公元

  1987 年 12 月 10 日至1997 年 12 月9 日,1997 年注册无效期到期后展期注册至2017 年 12 月9 日。因为丰乐种业上市当前,市种子公司不再运营种子营业。该注册商标为丰乐种业所用,评估价值为0.68 万元。

  4、樊洼路8 号办公楼与车队用房

  该两处房产于 1994 年建成,房产证号别离为合产字第042693 号、合产字第 042743 号,面积别离为 4320.79 平方米、46 平方米。其账面原值

  352.97 万元、账面净值 248.88 万元、评估价值为 425.59 万元。该房产多年来不断为本公司运营部分的办公场合,免费利用。

  5、濉溪路21 号与22 号门面房

  委托方未供给该项房产的账面价值。该房产多年来不断为本公司运营门面,免费利用。

  该处房产面积为435.32 平方米,评估价值为 31.34 万元。

  6、环湖东路地盘,地盘利用证号:合国用(籍出)字第0303 号,地盘用处为科研基地,地盘面积为 13,845 平方米,地盘利用权类型为出让性质,地盘利用权终止日期为 2047 年 1 月。该地盘经合肥金地盘征询评估无限义务公司以2009 年7 月31 日为评估基准日,评估价值为733.78 万元。该地盘多年来不断为公司科研用地,免费利用。

  四、买卖的订价政策及订价根据

  按照安徽国信资产评估无限义务公司、合肥金地盘征询评估无限义务公司以2009 年7 月31 日为基准日,对让渡股权和资产进行评估的评估值为根本,报经国资办理部分同意后订价。

  五、和谈的次要内容

  1、让渡标的及价钱:

  两边同意以2009 年7 月31 日为基准日,配合委托具有证券营业天分的天健光华(北京)会计师事务所无限公司、安徽国信资产评估无限义务公司、合肥金地盘征询评估无限义务公司对涉及让渡的资产进行审计、评估。

  根据安徽国信资产评估无限义务公司并出具的评估演讲(皖国信评报字[2009]第 184 号,合肥丰乐房地产开辟无限公司42%的股权评估价值为

  2934.10 万元;合肥长乐物业办理无限公司20%的股权评估价值为5.01 万元;樊洼路 8 号办公楼与车队用房评估价值为425.59 万元、濉溪路21 号与22 号门面房评估价值为 31.34 万元;“丰乐”文字商标评估价值为0.68

  根据合肥金地盘征询评估无限义务公司出据的评估演讲(合金地

  上述资产合计评估价值为 4130.50 万元。经两边协商确定,并报经国资办理部分核准,我公司拟以上述资产评估价值 4130.50 万元受让上述股权及资产。

  2、合肥市种子公司(建投集团)包管对让渡的资产享有完全的独立权益,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。

  3、上述资产让渡涉及各项税费,由两边按照相关划定各自承担。

  4、自和谈签定之日起5 个工作日内,本公司首付让渡价款的 30% (计人民币 1239.15 万元)至合肥市产权买卖核心指定账户,2010 年 1 月 31

  日前,将让渡价款的70% (计人民币2891.35 万元)领取至合肥市产权买卖核心指定账户。

  六、对上市公司的影响

  合肥市种子公司按要求将登记,其与本公司配合投资构成的股权需措置,本公司受让股权,将完全处理本公司与控股股东之间配合投资构成的联系关系关系,有益于本公司的规范运作。同时,丰乐房地产公司所开辟的“丰乐世纪公寓”主体工程已完成,房产已预售,利润将会在本年度起头表现,可为上市公司带来优良的收益。本公司受让的房产、地盘和商标多年来不断为本公司免费利用,本公司受让后有益于连结出产运营工作的一般进行。

  本次收购股权及资产,表现了控股股东对上市公司的支撑,对上市公司有益。

  七、独立董事看法

  1、在审议上述联系关系买卖时,联系关系买卖的表决体例是公允、合理的,合适《股票上市法则》等相关划定。

  2、股权让渡价钱以中介机构出据的专业演讲为根据,并报经国资办理部分核准后确定。作为合肥丰乐种业股份无限公司独立董事,我们认为,上述联系关系买卖遵照了公允、公道、公开的准绳,订价合理,没有损害上市公司的好处和中小股东的权益。

  3、基于春联系关系买卖标的环境的查询拜访领会,我们认为上述买卖有益于处理股东与上市公司之间配合投资的联系关系关系,有益于连结出产运营工作的一般进行,同时丰乐房地产公司所开辟的 “丰乐世纪公寓”主体工程已完成,房产已预售,利润将会在本年度起头表现,可为上市公司带来优良的收益,表现了控股股东对上市公司的支撑,对上市公司有益。我们同意合肥丰乐种业股份无限公司收购合肥市种子公司名下的上述股权及资产。

  4、按照《深圳证券买卖所股票上市法则》要求,关于上述事项需提交股东大会审议,我们同意将该事项提交近期召开的股东大会审议。

  八、备查文件

  1、本公司四届二十一次董事会决议、经与会董事签字的会议记实;

  2、安徽国信资产评估无限义务公司出具的“皖国信评报字(2009)第

  184 号《资产评估演讲书》;

  3、合肥金地盘征询评估无限义务公司出据的(合肥市)合金地(2009 )

  (估)字第140 号《地盘估价演讲》;

  4、天健光华(北京)会计师事务所出据的天健光华审(2009 )NZ 字第040092 号、040093 号审计演讲;

  4、独立董事看法书;

  5、《资产让渡和谈书》。

  合肥丰乐种业股份无限公司董事会

  二OO 九年十二月二日

  关注 互联网的一些事 官方微信,回复" 339 " 即可在微信里阅读本篇内容。

  在查找公众号中搜索:织梦58,或者扫描下方二维码快速关注。

围观: 9999次 | 责任编辑:admin

回到顶部
describe